Cámara Costarricense de la Construcción

Construcción se recuperó en el primer cuatrimestre del 2018

Ricardo Tapia Álvarez rtapia@construccion.co.cr 12/07/2018

Las cifras de construcción mostraron una evolución favorable durante el primer cuatrimestre del 2018, con una tasa de crecimiento de 18% con respecto al mismo período del año anterior.

Al finalizar el  2017 los metros cuadrados tramitados ante el Colegio Federado de Ingenieros y Arquitectos para la construcción de edificaciones presentaron un decrecimiento de -13,34% al compararlas con el 2016, debido a una desaceleración en el sector vivienda y comercio principalmente, en las provincias de San José y Heredia.

En cambio, el primer cuatrimestre del 2018 se tramitaron cerca de 2.683.363 metros cuadrados, 412.000 más que en los primeros meses del 2017. Este aumento se traduce en una tasa de crecimiento de 18,1%, evidenciando una recuperación en la senda de crecimiento de largo plazo de la construcción.



Por provincia

Comparando con el primer cuatrimestre del 2017, durante los primeros meses del 2018 todas las provincias han mostrado crecimiento, excepto Heredia y Cartago.

Alajuela, Guanacaste, San José, Limón y Puntarenas, evidenciaron incrementos de 68,1%, 59,5%, 29,0%, 15,7% y 13,9% respectivamente. Por otra parte, las provincias de Cartago y Heredia mostraron decrecimientos con respecto al año anterior de -22,8% y -37,5%. Cabe destacar que San José y Heredia fueron las provincias que tuvieron mayor incidencia en la tasa de disminución mostrada en el 2017.

 

Cámara Costarricense de la Construcción

Área de construcción tramitada ante el C.F.I.A. por provincia

Enero - Abril, 2017 – 2018

Provincia

Metros cuadrados tramitados

Tasa de variación 2017 – 2018

Ene 17 – Abr 17

Ene 18 – Abr 18

San José

694 879

896 349

28,99%

Alajuela

380 526

639 600

68,08%

Cartago

240 749

185 950

-22,76%

Heredia

416 090

260 000

-37,51%

Guanacaste

186 217

296 941

59,46%

Puntarenas

207 421

236 275

13,91%

Limón

145 438

168 248

15,68%

TOTAL

2 271 320

2 683 363

18,14%

Fuente: C.C.C. con base en datos del Colegio Federado de Ingenieros y Arquitectos (C.F.I.A.).

 


 Por cantón 

Durante el primer cuatrimestre del 2018, si observamos la cantidad de metros cuadrados tramitados por cantón, el sitio que más tramitó fue Alajuela. Luego siguen San José, Santa Ana, Liberia y Heredia.

Por otra parte, el cantón que mostró una menor tramitación de metros cuadrados ante el CFIA durante el 2017 fue Turrubares, seguido de Hojancha, Guatuso, Montes de Oro y Jiménez.

Por tipo de edificación

Al analizar los tipos de edificación que llevaron a este crecimiento, se observa que el sector industria creció un 89,8%, dada la mayor tramitación de bodegas y edificios industriales. El sector otros mostró un crecimiento de 88,9% debido a que el crecimiento en la tramitación de edificaciones de salud principalmente.

Por otra parte, el sector comercio creció un 11,2%, producto de un incremento en los edificios comerciales y hoteles. El sector vivienda, por su parte, mostró un crecimiento del 6,5%, producto de la recuperación en la tramitación de vivienda unifamiliar.

Finalmente, el sector Oficinas mostró una tasa decreciente en relación con el periodo anterior, con un -17,0%, producto de una disminución en las oficinas comerciales.

 

Cámara Costarricense de la Construcción

Área de construcción tramitada ante el C.F.I.A. por tipo de edificio

Enero - Abril, 2017 – 2018

Provincia

Metros cuadrados tramitados

Tasa de variación 2017 – 2018

Ene 17 – Abr 17

Ene 18 – Abr 18

Vivienda

1 120 334

1 193 622

6,54%

Industria

164 802

312 723

89,76%

Comercio

643 275

715 270

11,19%

Oficinas

175 717

145 894

-16,97%

Otros

167 192

315 854

88,92%

TOTAL

2 271 320

2 683 363

18,14%

Fuente: C.C.C. con base en datos del Colegio Federado de Ingenieros y Arquitectos (C.F.I.A.).