Manual de Mantenimiento - page 42

Cámara Costarricense de la Construcción
Manual de
Mantenimiento
de Vivienda
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nas y puertas, y familiarizarse con
el funcionamiento de las cerradu-
ras, que son las que más fácilmente
se pueden dañar. Recuerde abrir y
cerrar las ventanas usando sólo las
manijas y no otros puntos.
• Las ventanas y puertas necesitan
lubricarse una vez al año para un
mejor funcionamiento. Los empa-
ques alrededor de las ventanas y
puertas deben revisarse una vez al
año y cambiar el empaque.
• La ventana se desmontó:
No es-
fuerce la ventana, se puede quebrar
y producir una herida. Localice al
proveedor.
• La ventana está manchada:
Exis-
ten diferentes tipos de manchas, se
debe utilizar el producto que el pro-
veedor recomienda para este tipo de
casos. Localice al proveedor.
• La cerradura se traba, no abre o
no cierra:
No esfuerce la llave ni la
cerradura, de ser posible no utilice
dicha cerradura. Localice al provee-
dor de la ventana o a un cerrajero.
• Las celosías estas flojas:
Gene-
ralmente se debe a que las piezas
que sujetan la celosía se aflojan, es-
tas se puede ajustar con un alicate
normal, sin ejercer mucha presión
en el vidrio. Una manera de evitar
esto es cerrando las celosías suave-
mente.
• Manijas flojas o se caen:
Trate de
no utilizar esa ventana, y si lo hace
trate de jalar la manija suavemente.
Si no tiene conocimiento de cómo
ajustar las manijas, localice al pro-
veedor.
• El vidrio se revienta:
Esto puede
ocurrir por diferentes causas, como
golpes o temblores por ejemplo.
Contacte al proveedor para que sus-
tituya la pieza.
Cronograma
No usar
¿Qué hacer
en caso de?
• Limpiadores que contengan clo-
ruros, especialmente aquellos que
contienen ácido clorhídrico.
• No se deben usar limpiadores en
polvo ya que estos productos pue-
den dejar rayones en las superficies.
• No se deberían usar aguas que
lleven disueltas sustancias alcalinas
que se usan con frecuencia para
desinfectar y blanquear la ropa.
• Los limpiadores de plata no deben
usarse sobre el acero inoxidable.
• Limpie las ventanas profundamen-
te al menos una vez cada 15 días.
• Revise anualmente los sellos para
así evitar filtraciones. Si estos pre-
sentan deterioro, cámbielos por
completo de acuerdo con las especi-
ficaciones del proveedor de las ven-
tanas.
• Los marcos de acero o madera se
deben pintar al menos una vez al
año, con pinturas adecuadas para el
contacto con el exterior.
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