Manual de Mantenimiento - page 40

Cámara Costarricense de la Construcción
Manual de
Mantenimiento
de Vivienda
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y cierran sólo con llave.
Para puertas interiores:
En estos
casos, se utiliza normalmente ce-
rraduras del tipo cilíndricas (tubula-
res) o de embutir (de caja), ya que
son de menor tamaño, decorativas,
entre otras.
Cerraduras para baños:
Ideal-
mente deben funcionar sin llave,
pero con un pestillo que se acciona
desde el interior. Es importante que
cuente con una ranura de emergen-
cia, la que permite desbloquear el
pestillo desde fuera del baño (utili-
zando por ejemplo una moneda o
simplemente el pulgar) en caso que
una emergencia lo requiera. Se re-
comienda elegir cerraduras de ace-
ro inoxidable ya que son más resis-
tentes al vapor y humedad.
Cerraduras para dormitorios in-
fantiles:
Para evitar accidentes y
permitir siempre el acceso al recin-
to es fundamental que las puertas
nunca tengan pestillos o mecanis-
mos que bloqueen el paso hacia
el interior. Las cerraduras de libre
paso, es decir aquellas que funcio-
nan sin llave ni pestillo resultan las
más adecuadas en estos casos, es-
pecialmente si cuentan con pomos
o manillas redondeadas.
Cerraduras para dormitorios de
adultos, escritorios y salida a
patios:
Se utiliza el mismo tipo de
cerradura para baños, es decir, con
pomo exterior con ranura para en-
trada de emergencia y pomo inte-
rior con botón giratorio que libere
y bloquee la función. A diferencia
de lo que ocurre con los baños, el
material del pomo no constituye una
limitante en estos casos.
Para puertas correderas:
Espe-
cialmente para puertas correderas
se fabrica la comúnmente llamada
cerradura “picoloro”.
En caso de requerir un nivel de
seguridad adicional, complemente
con un llavín.
Para un funcionamiento más suave,
se recomienda lubricar los meca-
nismos interiores de la cerradura.
Para lubricar la cerradura que está
con la llave dura de dar vuelta, use
polvo de grafito, no use aceite lu-
bricante, pues este puede juntarse
con el polvo y la humedad y empeo-
rar la situación.
No coloque adhesivos sobre el
acabado de las cerraduras, podría
afectar la laca protectora.
Para limpiar la cerradura usar sólo
paño humedecido con agua. Nunca
usar elementos abrasivos, alcohol,
barnices, removedores de pintura,
objetos filosos como cuchillos, lla-
ves de puertas, colgadores de ropa,
etc. Pueden deteriorar la capa de
laca protectora y empezar así un
proceso de corrosión del metal.
Cuando se requiere de una fuerza
excesiva para hacer girar la llave.
• Aplique aceite lubricante en spray
en pequeñas cantidades.
• Trate de girar la llave para ayudar
a accionar el mecanismo.
• Una vez que este accionó limpie
el exceso.
• Si el mecanismo no funcionó con-
tacte un cerrajero.
Que se quiebre la llave dentro del
del mecanismo.
• Contacte al cerrajero.
Recomendación para puer-
tas correderas:
Se puede complementar con
un método casero, pero muy
eficiente, que consiste en so-
breponer un trozo de madera
o metal del ancho de la hoja
fija dentro del riel de la puerta
cerrada, para evitar que la qui-
ten o abran con ganzúa.
En caso de que por el uso propio
de la cerrajería o por falta de ajuste
inicial, los mismos deben ser revi-
sados y ajustados nuevamente por
personal calificado, ya que podría
ocurrir un desperfecto en la cerraje-
ría y la pérdida de seguridad de los
aposentos o la vivienda.
• Mensualmente deberá revisarse
el funcionamiento de las cerraduras
de puertas.
Cronograma
¿Qué hacer
en caso de?
Mantenimiento
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