Manual de Mantenimiento - page 20

Cámara Costarricense de la Construcción
Manual de
Mantenimiento
de Vivienda
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Un error muy común es utilizar clavos para colgar o fijar objetos, lo que
conlleva al deterioro de la pared y el desprendimiento del repello en el caso
de paredes de block o concreto. Una solución muy sencilla es realizar un
agujero con un taladro y colocar el spander y el tornillo adecuado para el
tipo de pared, ya que en el caso de paredes livianas no se puede incrustar
clavos ni utilizar tornillos ni spanders que no sean los adecuados para este
tipo de pared (spanders para Gypsum o Fibrolit).
Se debe tener cuidado a la hora de instalar un estante o armario ya que
algunos de ellos pueden ser muy pesados por lo que se deben fijar adecua-
damente a la pared. Además evite colocar dentro de los muebles que están
fijados a la pared objetos pesados como ollas grandes, vajilla, electrodo-
mésticos pesados, televisores, entre otros; lo mejor es colocar todo objeto
pesado en los muebles bajos.
Hongos
Generalmente se producen con la humedad, por lo que primeramente se
debe ubicar la fuente de la humedad y resuelva la situación contactando a
una persona capacitada.
Una recomendación sencilla es lavar la sección afectada por el hongo con
cloro mezclado con agua en partes iguales, dejar secar para luego pintarse.
Esta actividad debe ser realizada por una persona capacitada.
Manchas y suciedad
Cuando hay niños presentes las manchas son imposibles de evitar, por lo
que se debe tratar de estar al tanto de las paredes y limpiar las manchas
inmediatamente con un trapo seco primeramente, y si la mancha persiste,
con uno húmedo., De persistir, contacte a una persona capacitada.
Se desprendió un objeto de
la pared y dejo un orificio
Se debe eliminar todo el material suelto o desprendido alrededor del ori-
ficio, luego se debe cubrir con un material sellante, dejar secar y pintar la
sección de pared en la que ocurrió el problema.
Cronograma
Preferiblemente pintar al menos una vez al año toda la vivienda y preferi-
blemente en época seca.
“Se debe tener
cuidado a la hora
de instalar un
estante o armario
ya que algunos
de ellos pueden
ser muy pesados
por lo que se
deben fijar
adecuadamente
a la pared.”
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