Memoria CCC 2016 Flipping - page 97

MEMORIA INSTITUCIONAL
2016
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GESTIÓN GREMIAL
COMITÉ DE VIVIENDA SOCIAL
PROPUESTA DE REGLAMENTO
SOBRE TIPOLOGÍA DE TERRENOS
ACEPTABLES PARA PROYECTOS
EN LA MODALIDAD DE COMPRA
DE TERRENO EN VERDE,
CONSTRUCCIÓN DE OBRAS DE
INFRAESTRUCTURA Y VIVIENDAS
En igual sentido, atendiendo lo
establecido por la Contraloría General
de la República en el informe DFOE-
EC-IF-12-2015, así como en la resolución
DFOE-SD-0564 del 28 de marzo de
2016, el Banhvi sometió a consulta
una propuesta de Reglamento sobre
tipología de terrenos aceptables para
proyectos en la modalidad de compra
de terreno en verde, construcción de
obras de infraestructura y viviendas.
Esta norma pretende establecer
una metodología para la evaluación
previa de las condiciones y bondades
urbanísticas de los terrenos destinados a
la construcción de proyectos de vivienda
de interés social en la “Modalidad
S-001”, con la finalidad de garantizar
una adecuada inversión de los recursos
públicos del Fondo de Subsidios para la
Vivienda.
Esta normativa, al igual que la de
costos, ha sido revisada y analizada por
los miembros del Comité de Vivienda
Social de la CCC, y se han remitido
observaciones técnicas en las dos
oportunidades en que se ha sometido a
consultapública. Adicionalmente, hemos
dado seguimiento al estado de esta
propuesta y la aceptación o rechazo de
nuestros comentarios a través de cartas
formales y mediante conversación con
la Gerencia General y miembros de la
Junta Directiva del Banco.
PROPUESTA DE PROCEDIMIENTO
PARA LA VERIFICACIÓN DE COSTOS
PARA PROYECTOS FINANCIADOS
AL AMPARO DEL ARTÍCULO 59 DE
LA LEY 7052 Y SUS REFORMAS, EN
LA MODALIDAD DE COMPRA DE
TERRENO EN VERDE, CONSTRUCCIÓN
DE OBRAS DE INFRAESTRUCTURA Y
VIVIENDAS (FORMULARIO S-001)
En atención a lo dispuesto por la
Contraloría General de la República
(CGR) en las disposiciones 4.4 y 4.8
del informe DFOE-EC-IF-12-2015, se
sometió a la consideración de la Junta
Directiva del Banhvi una propuesta
definitiva sobre la implementación de
parámetros máximos de costos atípicos
y tipología de terrenos aceptables en
los proyectos de vivienda financiados
al amparo del Artículo 59 de la Ley del
Sistema Financiero Nacional para la
Vivienda.
A raíz de lo anterior, el Banhvi sacó en
consulta pública un nuevo documento,
endondeseestablecióunalistaampliada
de los costos y el establecimiento de
parámetros mínimos y máximos para
cada rubro.
Este documento fue ampliamente
discutido y analizado a lo interno del
Comité. Se remitió una matriz con
observaciones de carácter técnico al
BANHVI, Adicionalmente, hemos dado
seguimiento al estadode esta propuesta
y la aceptación o rechazo de nuestros
observaciones a través de cartas
formales y mediante conversación con
la Gerencia General y miembros de la
Junta Directiva del BANHVI.
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