Memoria CCC 2016 Flipping - page 81

MEMORIA INSTITUCIONAL
2016
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COMISIÓN COMPETITIVIDAD
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GESTIÓN GREMIAL-COMITÉ DE CONTRATISTAS Y SUBCONTRATISTAS
ESTUDIO DE PRECIOS DE MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN Y MANO DE
OBRA EN CENTROAMÉRICA
Esta es una Comisión con representación de miembros de los Comités de Vivienda
Social, Vivienda y Desarrollo Inmobiliarios, Proveedores y Contratistas, esta última es
quien la lidera.
Durante el mes de agosto 2016, se realizó el estudio de precios de materiales de
construcción y mano de obra a nivel centroamericano, en 6 países de la región:
Guatemala, Honduras, El Salvador, Nicaragua, Panamá y Costa Rica. Dichos estudios
se habían llevado a cabo anteriormente en tres ocasiones: diciembre 2013, agosto
2014 y junio 2015. Para los países mencionados anteriormente, se realiza de manera
personal la recolección de precios de venta de materiales de construcción, los cuales
son los más representativos para la construcción de viviendas. Además, se recolectan
los salarios mínimos del sector para cada uno de los países, acorde a la legislación
vigente.
Con esta información, se obtienen diferencias nominales en precios para cada uno
de los materiales consultados y su peso en el costo total de una vivienda, y sumado
a esto, podemos obtener el costo de mano de obra aproximado para la construcción
de esta. Una vez compilada dicha información, podemos hacer comparaciones en
cuanto a la competitividad del país en los costos de construcción de una vivienda, con
lo cual resulta ser el segundo más caro de la región después de Panamá. Derivado de
estos resultados, desde la Comisión se realizan esfuerzos por atacar aquellos factores
que nos restan competitividad en la región, de forma que se promueva una mejoría
en temas como: márgenes de intermediación, costo de la energía, temas arancelarios,
“tramitomanía”, normativa excesiva, costo de los trámites, costos de las viviendas,
acuerdos internacionales, entre otros.
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